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「会社を作ったけれど、ここ数年は活動していない」 「昔の会社を、いつか使おうと思ってそのままにしている」 こうした休眠会社には、毎年秋になるとある危険が忍び寄ります。それが 「みなし解散」 です。 ...

「会社の登記簿には、代表取締役の自宅住所まで載ってしまう」──この事実に驚かれる起業家・経営者の方は少なくありません。 登記簿は誰でも取得できる公開情報のため、代表者の自宅がそのまま全国に公開されているのと同じ状態でした。 ...

「そろそろ自宅を子どもに譲ろうと思っている」 「孫に土地をプレゼントしたい」 生前に不動産を贈る場合、贈与による所有権移転登記が必要になります。 相続と違って、贈与は「生きているうちに名義を変える」手続きです。その分、注意すべきポイントも少し違ってきます。 ...

長年返してきた住宅ローンを完済。銀行から「書類一式」が届いて、一段落──と思ったら、まだやることが残っています。 それが 抵当権抹消登記。 「ローンを完済しました」という事実を、登記簿から正式に消す手続きです。 ...

2026年4月1日から、不動産の所有者の住所・氏名に変更があったとき、登記の変更も義務になりました。 「引っ越しして住所が変わった」「結婚して苗字が変わった」──これまでは任意だった手続きが、2年以内に登記することが法律上の義務となります。 ...

ネット証券の口座、スマホの中の写真、SNSアカウント、そして暗号資産（仮想通貨）。 **形のない「デジタル遺品」**は、今や相続の現場で避けて通れないテーマになっています。 ...

2023年4月の民法改正で、遺産分割の話し合いに10年の期間制限が設けられました。令和6年（2024年）以降、最高裁・各地裁もこの新ルールを前提とした判断を積み重ねています。 ...

2024年4月に始まった「相続登記の義務化」。来年（2027年）3月末には、過去の相続についての経過措置（猶予期間）が満了します。 「うちは大丈夫かな？」と気になった方に、いま押さえておきたいポイントをやさしくまとめます。 ...

はじめまして、ひぐらしさとし司法書士事務所（仮）です。 このサイトでは、相続や不動産登記など、暮らしの中で出会う法律手続きについて、わかりやすくお伝えするコラムを更新していきます。 ...